KLIENDIPÄEV Pühapäeval 6.04 | kell 12:00- 13:30

KLIENDIPÄEV Pühapäeval 6.04 | kell 12:00- 13:30

KLIENDIPÄEVA RAAMES ERIHIND 315 000€ -koos sistustuse ja tehnikaga!

Ekspetrhinnang summale 320 000€*

KLIENDIPÄVALE PALUN KINDLASTI REGISTREERIDA TEL. VÕI E-MAILI TEEL!

OLEMAS KEHTIV EKSPERTHINNANG
B energiaklass | 5 tuba | mööbel+tehnika hinnas!

RIDAELAMUBOKS
Müügile on tulnud uus ja kaasaegne ridaelamu otsaboks Tallinnast mõistliku autosõidu kaugusel, looduskaunis ja rahulikus asukohas, Valingul.
2023. aastal valminud kaasaegne ridaelamu on vaid 4 boksiga, ning asub suurel ilusal aiaga piiratud kinnistul.

Boksi elamispind on 114.4 m² ning lisaks on 20 m² suurune hoovipoolne terrass.
5- toalise kodu koosseisu kuuluvad:

I KORRUSEL on esik, eraldi külaliste tualettruum, suur avatud köögiosa, elutuba, duširuum ning saun, tehnoruum/panipaik.
II KORRUSEL on 4 eraldi magamistuba, avar esik ja vannituba/tualett.

Kööki sisustab eritellimusel kvaliteetne köögimööbel kus on palju kapiruumi ning töötasapinda. Köögis olemas kogu vajalik integreeritud tehnika (külmkapp, nõudepesumasin, pliit, ahi, kubu) ning lisaks on nutikalt köögimööbli sisse peidetud ka eraldi pesumasin ja kuivati (säilitamaks vannitubades mõnusat avarust).
Kodu südameks olev avatud köök- elutuba mahutab mugavalt suure söögilaua ning elutoa poolel mugava suure diivani, kus mõnusaid filmiõhtuid nautida.
Pääs õue teeb suveperioodil 20 m² suurusest terrassist lausa elutoa pikenduse.
Tuba on ruumikas ning valgusküllane, aknast kaunis roheline vaade tänu osalisele kõrghaljastusele.
Sauna eesruum/duširuum on mõnusalt avar, pääs otse terrassile. Ilusast klaasiga leiliruumist saab otse õue vaadata ning tõeline saunafänn saab nii suvel kui talvel otse õue ennast jahutama minna.

Teisel korrusel master bedroomis on olemas suur voodi, riidekapp ja kummut. Ühes väiksemas magamistoas ka lahti käiv diivan külaliste majutamiseks. Teised magamistoad on sisustatud hetkel kontorimööbliga, kuid nendest saavad suuremale perele ideaalsed lastetoad.
Suurepärase planeeringuga teisel korrusel on lisaks magamistubadele veel vannituba vanni ja tualetiga. Ning esikus nutikas panipaiga ruum.

Siseviimistlus selles kodus on neutraalne ja heledates toonides. Seinad on värvitud, põrandaid katab naturaalne puitparkett ning san.ruumid on väga ilusa kaasaegse plaadivalikuga.
* Selles kodus on vähe aega elatud ning kogu siseviimistlus ja sisustuselemendid on uueväärses seisukorras!

NB - mugavus ostjale - boks müüakse koos kogu sisustuse ning tehnikaga.
2024. aasta alguses ostetud elu- ja magamistoa mööbel - suur nurgadiivan, köögilaud ja toolid, diivanvoodi, kontinentaalvoodi, uued riidekapid, 65-tolline OLED televiisor (LG G3 - uus 2023. aasta mudel). Eritellimusel valminud kardinad ja rulood.
Köögimööblisse integreeritud ka uus pesumasin ja kuivati.
Lisaks on boksi hinna sees kinnistu ühisalal asuv kuur (5 m²), mis valmis 2024. aasta suvel.

MAJA | HOOV | PARKIMINE
Hoone on valminud 2023-ndal aastal, tegemist on plokkmajaga, millel betoonvahelaed.
Kütteallikaks on igal boksil oma õhk-vesi soojuspump - mille baasil ruumides vesi-põrandaküte.
Paigaldatud on ka soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.
Hoonel on kehtiv B energiamärgis.
Boksi on paigaldatud valguskaabel.

Kinnistu kogusuuruseks on 3192 m², millel asub nelja boksiga ridaelamu.
Boksile nr 1 kuulub kõige suurem aiaosa, mille suuruseks on 794m².
Kinnistu on aiaga piiratud ning boksid naabritest aiaga eraldatud.
Terrass jääb privaatsesse nurka.
Boksi ette mahub parkima mugavalt 2- 3 autot.
Ruumi jagub avaral parkimisplatsil mugavalt ka külalistele.

ÜMBRUS | TRANSPORT
Valingu küla on looduskaunis ja rahulik elukeskkond, mis asub Keila ja Saue vahel.
Elukohas on hea ühendus Tallinnaga - autoga liikumisel on vahetus läheduses Tallinna ringtee, samuti on elukoha ligidal Valingu rongipeatus, mis on 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Tihe rongiliiklus tagab hea ühenduse Keila, Saue ja Tallinnaga (Balti jaama sõidab rong poole tunniga, Tallinna äärelinna 10-15 minutiga).
Keila, Saue ja Tallinna linnade vahetu lähedus tagab ligipääsu kõigile eluks vajalikele teenustele kiirelt ja mugavalt.

LISAINFO
Helista, kirjuta ja küsi lisa - oled väga oodatud selle kauni koduga tutvuma!

***
114,4 m2 (allikas: kasutusloa mõõdistusprojekt)
Ehitisregistri avalehe andmetel on ridaelamuosa pind 111,0 m2, kuid sinna ei ole arvestatud juurde tehnopinda, mis paikneb hooneosas sees, kuhu pääseb avatud köögiga elutoast. Tehnopindade suurus on ehitisregistris kõikidel ridaelamuosadel ühise suurusena välja toodud tehnopinna all.